北京平谷歷史悠久、文脈延承、生態環境優美，是全國首批生態環境示范區。當地通過“鄉鎮+村集體+村民+企業”四方共建的方式，以“互聯網+民宿+農旅”的模式帶動本地農旅業發展，以文化賦能撬動農村閑置資產活化利用，把民宿與農業特色活動相融合，打造出具有本地特色的鄉土文化民宿產業集群。

　　四方共建

　　讓村民享受民宿“紅利”

　　平谷區擁有豐富的自然與農業資源、深厚的歷史和獨特的地方文化。近年來，當地以鄉村民宿為切入點，將文化旅游與民宿、農業體驗、文創產品、新媒體等進行結合，盤活農村閑置資產，解決本地村民就業，增加農民收入，助推鄉村振興。

　　在平谷，民宿帶動了資金流、物流、信息流、人流以及人才向鄉村匯聚，也改變了以前產業落后、房子空置、土地拋荒的現象，重新聚集起人氣。特別是吸引了一批有情懷、有理想的設計師、建筑師、藝術家、創業者來到鄉村發揮特長，造夢田園。

　　北京鄉博博文化旅游發展有限公司（簡稱“鄉博博”）總經理張海龍是“85后”，也是土生土長的平谷人。在他的帶領下，團隊在平谷13個鄉鎮落地了32個民宿項目，帶動100余家民宿發展，為附近村民增收3000余萬元。

　　在張海龍看來，村民提供閑置房屋資源；村集體負責協調管理，做好物業保障等相關配套服務；企業以20年期限長期租用農民住宅；鄉鎮進行頂層設計和政策保障。這種“村民+村集體+民宿企業+鄉鎮”四方共建模式不僅能讓村民受益，也可以使農村的閑置房屋發揮最大價值。

　　坐落于平谷區黃松峪鄉塔洼村的“家里有礦”民宿，因附近曾有出產金砂的礦山而得名。民宿為游客特別設置了在院子里挖礦的環節，讓客人模擬淘金的過程，感受淘金的樂趣，也讓這里成為自帶話題的打卡地，滿足了年輕人和親子群體的需求。“這家民宿由房主進行出資，由鄉博博負責改造升級和整體運營，返聘房主為民宿管家。房主在領取管家工資的同時享受民宿運營的分紅。”張海龍告訴記者。

　　多點布局

　　豐富民宿產業內容

　　深耕于民宿，又不止于民宿。全域布局、共贏發展，進而助力鄉村振興——這是張海龍多年來運營民宿一以貫之的理念。“我們通過民宿串聯起當地資源，多點布局，推出旅游線路，針對不同客群設計體驗活動，幫助農民對接渠道銷售特色農產品，最終推動多產業融合發展，實現互利共贏。”張海龍說。

　　進入新媒體時代，鄉博博組織專業直播團隊在平谷區各鄉鎮深度挖掘、挑選代表本地形象的直播人才，從理論和實操兩方面進行直播系統培訓，確保每位參訓人員能夠獨立支撐一場直播并進行有效宣傳和成功銷售。

　　據了解，經過新媒體平臺的宣傳推廣，目前在平谷14個鄉鎮落地的農業、文旅、民宿62個項目，共發布新媒體文章百余篇，發布宣傳視頻作品近兩百個，覆蓋100余萬人次，引流民宿入住10萬余人次；帶動增收3000余萬元，幫助銷售平谷大桃652萬斤。

　　為帶動當地農業經濟發展，幫助農民增收，為當地居民提供再就業平臺，張海龍和他的團隊定期組織專業人員下鄉開展農民培訓會，培訓內容包括農業技能教育、互聯網知識、民宿運營、農事活動服務、產品直播帶貨、急救安全等。

　　“培訓不僅提高了周邊農戶農業科學素質、農業技能、創新思維，還將周邊村民培養成為具有專業水平的民宿業服務人才。幫助農民運營自有產業，實質性增加農民收入。”張海龍說。

　　把當地農業特色、

　　歷史文化融入到民宿中

　　平谷區作為農業大區，農產品資源豐富；同時，平谷歷史悠久、文脈延承。上至10萬年前的人類活動史、下至600年歷史的長城文化在平谷交融綻放。當地通過把農業特色、歷史文化融入到民宿中，打造富有平谷本地特色的新型民宿。

　　位于鳳凰山腳下的鳳鳴四季精品民宿，前身是一座閑置的小學舊址，民宿在此基礎上重建成為新中式小院。這里曾有鳳凰筑巢的美麗傳說，民宿的裝飾、布置等均以鳳凰為主題，以一年四季對房間進行設計和命名，遂得名“鳳鳴四季”。為活躍親子氛圍，院內還飼養了孔雀、柴犬等小動物，直接帶動了周邊商鋪的經營活力。

　　杏福小寨精品民宿位于中國紅杏第一村——平谷北寨村，當地擁有遠近聞名的特色農產品“北寨紅杏”。基于當地豐富的杏產品，民宿特別開發了杏干等食品，紅杏采摘、杏干制作、杏文化及手作相關活動深受住客歡迎。“我們在推廣北寨紅杏產品的同時推廣平谷地域文化，也帶動了當地的農產品銷售。”民宿負責人說。

　　綠水青山是平谷亮麗的名片，良好的生態是平谷突出的優勢。平谷以鄉村民宿開發為紐帶，將民宿與當地的文化活動相結合，以親子、文化、養老、農耕、夏令營為主題，推出春播文化、桃花文化、金海湖櫻桃節、紅色黨建活動以及文化交流等活動，在給游客提供溫馨舒適的住宿環境之余，豐富了鄉村文化的形式和內涵。（本報記者 連曉芳）