央廣網(wǎng)北京11月21日消息（記者門庭婷）11月20日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司的境外債務(wù)重組各項(xiàng)條件已獲滿足，并于當(dāng)日正式生效。

　　據(jù)悉，本次融創(chuàng)中國的境外債重組規(guī)模約百億美元，債權(quán)人現(xiàn)有債務(wù)將被置換為新票據(jù)、強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券、可轉(zhuǎn)換債券、融創(chuàng)服務(wù)的股票，分別對(duì)價(jià)57億美元、27.5億美元、10億美元、7.75億美元。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，融創(chuàng)中國境內(nèi)外公開市場債務(wù)的全部重組完成之后，整體化解約900億元的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，也成為第一家完成境內(nèi)和境外債務(wù)重組所有流程的大型房企。

　　回顧融創(chuàng)中國的債務(wù)重組過程，2023年3月28日，融創(chuàng)發(fā)布公告，并邀請(qǐng)其他債權(quán)人加入重組協(xié)議，以債轉(zhuǎn)股或延長債務(wù)期限、債務(wù)置換可轉(zhuǎn)換債券等方式進(jìn)行境外債務(wù)重組。2023年9月18日，融創(chuàng)海外債重組方案投票，債務(wù)總額通過率為98.3%。10月5日，高等法院批準(zhǔn)海外債重組計(jì)劃。11月17日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，境外債務(wù)重組生效日期將為11月20日。

　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，債務(wù)重組完成后，需要盡快恢復(fù)正常經(jīng)營。債務(wù)重組是以“時(shí)間換空間”，對(duì)于出險(xiǎn)房企而言，獲取寶貴時(shí)間后，仍需盡快恢復(fù)正常經(jīng)營狀態(tài)，改善經(jīng)營現(xiàn)狀，回歸正軌。

　　劉水還告訴記者，對(duì)于現(xiàn)存停工項(xiàng)目，出險(xiǎn)房企需盡快引入資方，確保項(xiàng)目順利建設(shè)施工，保障及時(shí)交付。當(dāng)前，保交樓依舊是房企經(jīng)營的底線，國家亦出臺(tái)各項(xiàng)政策，給予支持。在各項(xiàng)利好政策下，出險(xiǎn)房企還需抓住機(jī)會(huì)，積極開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)，逐步恢復(fù)正常經(jīng)營。

　　“此外，出險(xiǎn)房企應(yīng)緊抓“因城施策”窗口期，加速布局較好項(xiàng)目的銷售去化，快速回籠資金，只有持續(xù)的銷售回款，才能保障現(xiàn)金流入，才能增強(qiáng)償債能力。”劉水稱。