7月26日，一場以“穿越周期·拾級而上”為主題的“2022第十二屆中國房地產品牌發展大會”在北京舉行。本次大會由中國房地產報社、中國城市與區域治理研究院主辦，旨在聚焦行業品牌迭代升級，探索中國民族品牌崛起。

　　參加這次大會的重量級嘉賓有原建設部副部長、中國房地產業協會原會長宋春華，中國企業評價協會會長、國務院發展研究中心原副主任侯云春，中國房地產報社社務管理委員會主任栗文忠，蔚來高級副總裁魏健，京東科技京東云副總裁母小海，伊利集團副總裁張軼鵬，京投發展總裁高一軒，OUTLETS IDG控股有限公司董事局主席張瑞倫，旭輝華北區域總裁董毅等。這些行業領軍人物齊聚一堂,共謀品牌發展道路。

　　中國房地產報社社務管理委員會主任栗文忠在代表主辦方致辭時表示，房企要遵循“功能民生化”發展規律，轉變“高負債、高杠桿、高周轉”運作模式，回歸到穩健經營發展道路上來，回歸到深耕品牌的道路上來，靠企業努力探索轉型，創新前進。

　　栗文忠強調，現在中國房地產報在宣傳品牌、輿論監督的基礎上，正在探討一體化平臺合作，為企業、政府、關聯產業做服務。在社區建立“一老一小驛站”，這既是公益事業，又是經濟藍海。通過大數據平臺推動移動互聯網智慧化養老制度發展，加強“一老一小”服務，為中青年解憂。

　　會上，原建設部副部長、中國房地產業協會原會長宋春華發表了主題演講。他表示，品牌的核心是品質，品質時代必定呼喚品牌建設。無論是城市全面發展、房地產項目開發，還是大量單體建筑產品建設，都要肩負品牌建設重任。

　　國務院發展研究中心原副主任侯云春也作了主題演講。他建議，房地產企業可以通過貼近客戶需求來努力打造優質品牌。一是在堅持“房住不炒”下，房子要逐步回歸居住和消費品功能，為市場提供更多適應消費者需求的產品；二是減少碳排放，要為消費者提供更多綠色產品；三是順應技術進步，為消費者提供更多、更好的數字化住宅產品。

　　蔚來高級副總裁魏健在演講中表示，房地產企業現在過于關注增量市場，以做項目方式來做品牌，而忽視了用戶。他建議，房企真正從用戶利益出發，提供超越期待的用戶體驗。

　　為了充分探討行業發展與品牌價值，本次大會設置了兩場高端對話，在以“創變·革新——跨界論道中國民族品牌的崛起”為主題的對話環節，來自不同行業的企業代表們暢談了他們對于品牌價值的理解，以及企業的品牌建設之道。

　　伊利集團副總裁張軼鵬認為，只有強大的產品力才能鑄就強大的品牌力。同時，要做好服務，更要去洞察消費需求，針對不同人群、不同場景提供更好的消費體驗和服務。

　　京東科技京東云副總裁母小海認為，企業最關心的是增長和降本。從增長角度講，要在新機遇新環境下發掘新的業務增長方向，幫助企業實現全域用戶增長或全域業務增長；降本方面，庫存周轉率十分重要。

　　在第二場以“穿越周期 拾級而上——中國房地產行業品牌的破局之路”為主題的高端對話中，來自房地產行業的企業代表分享了品牌建設心得與市場變化下的企業應對。

　　京投發展總裁高一軒表示，目前這種艱難狀態，是中國房地產過去30年發展歷史中從未出現過的，對所有人來說都是一次系統性、大范圍、長時間的挑戰，企業都在努力地適應和生存。

　　為什么一些企業在新形勢下能夠更好的生存，或者能夠得到市場的追捧和認可？“原因一是堅持用戶中心主義，二是發揮POD能力，三是更加重視年輕群體的需求和內容端，最后用人文城市主義總體思想去踐行現在的各個項目開發。” 高一軒說。

　　大家置業有限公司副總經理杜曉峰認為，房地產是在金融保險之外，能承載大體量投資且關乎國計民生的行業，要對行業發展堅定信心，未來還大有可為。企業要先做強再做長，做大是自然而然的事情。

　　本次大會還有一個重磅環節，即揭曉“2022中國房地產品牌價值系列榜單”，并為這些上榜的優秀企業頒獎。

　　哲學家尼采曾說過：“這個世界沒有奇跡，如果世界真有奇跡，那只是努力的另一個名字”。越是困難時期，房地產企業越要堅定發展方向，堅定地做好產品，塑造好品牌價值，進行組織效能提升，創新發展理念，保持好現金流，穿越經濟下行周期。