日前，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃資源要素保障推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），推出21條“一攬子”政策，全力以赴做好規(guī)劃資源要素保障，為全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入堅(jiān)實(shí)保障動(dòng)力。

　　當(dāng)前，杭州市國(guó)土空間規(guī)劃正在全力爭(zhēng)取國(guó)務(wù)院報(bào)批。根據(jù)《通知》，杭州市將在市級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃獲批后兩個(gè)月內(nèi)完成分區(qū)規(guī)劃和縣級(jí)總規(guī)報(bào)審，并在2023年已完成190個(gè)規(guī)劃編制攻堅(jiān)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完成40個(gè)城鎮(zhèn)單元、75個(gè)鄉(xiāng)村單元詳細(xì)規(guī)劃編制，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋。允許符合國(guó)土空間管控規(guī)則、有特定選址要求的、少量的城鎮(zhèn)建設(shè)用地，在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局。

　　聚焦重大項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，《通知》以更大力度加強(qiáng)要素支撐和用地報(bào)批工作，在重大項(xiàng)目用地指標(biāo)應(yīng)保盡保、應(yīng)批快批的同時(shí)，市級(jí)統(tǒng)籌安排不少于2500畝新增建設(shè)用地指標(biāo)用于保障產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，其中省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)缺口部分，市級(jí)兜底保障，對(duì)用地報(bào)批前期工作完成的緊急項(xiàng)目，市級(jí)先行預(yù)支新增建設(shè)用地指標(biāo)。

　　土地供應(yīng)方面，《通知》提出聚焦城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)塊精準(zhǔn)做地供地，其中出讓工業(yè)用地10000畝，力爭(zhēng)出讓12000畝；住宅用地做地收儲(chǔ)10000畝，力爭(zhēng)出讓8000畝；并支持單宗用地以工業(yè)為主，兼容倉(cāng)儲(chǔ)、物流、研發(fā)、辦公、文旅、公用設(shè)施、商業(yè)等混合用途，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　2024年杭州將全力推進(jìn)低效用地再開發(fā)試點(diǎn)工作。《通知》聚焦用足用好低效用地再開發(fā)政策，提出今年杭州將以成片開發(fā)為導(dǎo)向，以工業(yè)用地為重點(diǎn)，全力打造一批標(biāo)桿項(xiàng)目和示范片區(qū)；進(jìn)一步引導(dǎo)提高土地開發(fā)強(qiáng)度，其中通過有機(jī)更新進(jìn)行提升改造的工業(yè)項(xiàng)目，容積率一般不低于2.5，對(duì)有條件的項(xiàng)目，容積率可提高至3.5左右。

　　此外，《通知》還聚焦自然資源保護(hù)、城鄉(xiāng)共同富裕、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展，推出了探索自然資源資產(chǎn)組合出讓、創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)登記增值化服務(wù)、推進(jìn)“種樓”和“種田”利益共享等相關(guān)政策。《通知》提出，全市將在落實(shí)土地綜合整治既往獎(jiǎng)補(bǔ)資金的基礎(chǔ)上，大力推進(jìn)“多田套合”，對(duì)“多田套合”建設(shè)先進(jìn)縣（市、區(qū)）予以獎(jiǎng)補(bǔ)激勵(lì)。