剛剛過(guò)去的“五一”假期，“城市中心”建鄴區(qū)火了——

　　街巷更新后的南湖東路“人從眾”，多家老字號(hào)小吃店外排起長(zhǎng)隊(duì)；“萬(wàn)份驚喜，潮趣建鄴”抽獎(jiǎng)活動(dòng)吸睛無(wú)數(shù)，百分百中獎(jiǎng)的“消費(fèi)盲盒”引爆商業(yè)綜合體；“建鄴青年潮流聚集地圖”正式上線，特色消費(fèi)場(chǎng)景吸引大學(xué)生“特種兵”扎堆打卡。

　　新消費(fèi)場(chǎng)景層出不窮，新消費(fèi)模式不斷升級(jí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“五一”假期，建鄴區(qū)消費(fèi)品市場(chǎng)銷售總額約1.78億元，同比增長(zhǎng)19%；吸引客流量近百萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)25%。

　　煥活新消費(fèi)，領(lǐng)潮“南京生活”

　　5月1日晚，金鷹世界一樓中庭，2023淘寶20周年造物市集十城聯(lián)展——南京站現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)。數(shù)十家淘寶創(chuàng)意店家集中展示“最新奇”商品和“最潮流”生活方式，吸引市民游客頻頻“剁手”。

　　華采天地推出手繪星球燈DIY、超萌植物盆栽等趣味親子互動(dòng)游戲，吾悅廣場(chǎng)萌寵口袋公園驚艷亮相，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)河西燒烤啤酒節(jié)、Yeah經(jīng)濟(jì)·車(chē)尾市集點(diǎn)亮不一樣的夜晚……“五一”假期，建鄴區(qū)各大商業(yè)綜合體花式引流，掀起消費(fèi)小高潮。

　　商業(yè)綜合體各出“奇招”的同時(shí)，還從“單兵作戰(zhàn)”走向“聯(lián)合創(chuàng)新”。今年2月，建鄴轄區(qū)南京國(guó)金中心、德基世貿(mào)中心、金鷹世界、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華采天地等7個(gè)標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目共同組建“建鄴頂流商圈聯(lián)盟”，力促資源互享、信息互通、活動(dòng)互聯(lián)。“五一”假期，聯(lián)盟成員單位聯(lián)合推出“消費(fèi)領(lǐng)盲盒”抽獎(jiǎng)活動(dòng)，5天派發(fā)了3萬(wàn)份驚喜盲盒，吸引人流匯聚，激發(fā)消費(fèi)煥新。

　　業(yè)態(tài)互補(bǔ)、集體引流，建鄴區(qū)主要商業(yè)綜合體銷售額集體飄紅。金鷹世界5天派發(fā)“消費(fèi)盲盒”2796份，拉動(dòng)銷售額4735萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19%；吸引客流26.48萬(wàn)人次，同比上升29%。華采天地銷售額2384萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)17.4%。

　　“線下”精彩無(wú)限，“線上”也可圈可點(diǎn)。建鄴區(qū)聯(lián)合大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)平臺(tái)打造“建鄴消費(fèi)TOP100潮流品牌館”，推選出10種消費(fèi)場(chǎng)景各10家典型店鋪及品牌，在南京都市圈10個(gè)城市同步推廣；推出“建鄴青年潮流聚集地圖”，面向大學(xué)生發(fā)放4000張“青春聚力券”，鼓勵(lì)“特種兵”打卡100個(gè)特色消費(fèi)場(chǎng)景；邀請(qǐng)南京名人、網(wǎng)紅大咖走進(jìn)特色小店現(xiàn)場(chǎng)直播帶貨……

　　線上線下共同發(fā)力，“城市中心”人氣旺了、商圈興了、消費(fèi)火了。建鄴區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)陳峰飛說(shuō)，搶抓南京入選服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放綜合試點(diǎn)和創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市雙重機(jī)遇，建鄴將持續(xù)放大“頂流商圈聯(lián)盟”品牌效應(yīng)，深入實(shí)施“消費(fèi)領(lǐng)潮工程”，打造“歡迎來(lái)‘鄴’”消費(fèi)品牌，建設(shè)引領(lǐng)全國(guó)的消費(fèi)創(chuàng)新策源地、面向華東區(qū)域的新興消費(fèi)首秀窗、輻射南京都市圈的全時(shí)消費(fèi)引力場(chǎng)。

　　增加新供給，落地國(guó)際酒店

　　“享受美食的同時(shí)還能享受美景，Cheers！”傍晚時(shí)分，南京國(guó)金中心31樓，南京安達(dá)仕酒店“聚meet”餐廳香氣四溢，透過(guò)全景式的落地窗，夕陽(yáng)余暉中的揚(yáng)子江與城市天際線盡收眼底。南京本土“酒店控”“風(fēng)同學(xué)”特意在微博寫(xiě)下體驗(yàn)，“繼阿姆斯特丹、東京、上海、首爾、廈門(mén)、深圳之后，終于在家門(mén)口睡到了我的第七家安達(dá)仕。”

　　“五一”假期前夕，全球第27家、全國(guó)第4家、江浙地區(qū)首家安達(dá)仕在建鄴區(qū)開(kāi)業(yè)。南京安達(dá)仕酒店市場(chǎng)傳訊部總監(jiān)蘇薇介紹，安達(dá)仕是凱悅集團(tuán)旗下的國(guó)際頂級(jí)品牌，選擇建鄴，一方面是因轄區(qū)國(guó)際會(huì)展中心、南京眼、江蘇大劇院等城市新地標(biāo)云集，城市吸引力與城市能級(jí)未來(lái)可期；另一方面，“Andaz”取自北印度的烏爾都語(yǔ)，意為“自我風(fēng)格”，主打個(gè)性和與眾不同，目標(biāo)客群是25歲至35歲的年輕群體，而建鄴區(qū)是南京人口結(jié)構(gòu)最年輕的城區(qū)，其活力新城的氣質(zhì)與酒店調(diào)性相匹配。

　　安達(dá)仕并非建鄴“唯一”國(guó)際知名酒店。全國(guó)第4家費(fèi)爾蒙、全國(guó)第3家卓美亞……近年來(lái)，建鄴接連贏得國(guó)際頂級(jí)酒店品牌的“信任票”。華僑城歡樂(lè)濱江還將與萬(wàn)豪集團(tuán)聯(lián)手打造南京W酒店，為省內(nèi)第2家，建成后有望成為南京又一新地標(biāo)，預(yù)計(jì)2025年開(kāi)業(yè)。

　　經(jīng)濟(jì)是高端酒店落地的背后推手。當(dāng)下，建鄴正舉全區(qū)之力建設(shè)重要金融中心核心集聚區(qū)，金融業(yè)增加值連續(xù)三年穩(wěn)居全市首位；落地全國(guó)互聯(lián)網(wǎng)二十強(qiáng)企業(yè)中的十三強(qiáng)，崛起全省乃至長(zhǎng)三角地區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高地。業(yè)內(nèi)人士分析，沒(méi)有過(guò)硬的經(jīng)濟(jì)實(shí)力支撐，就不會(huì)有充足的高端酒店消費(fèi)客群，國(guó)際知名酒店頻頻落地，側(cè)面反映出建鄴區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展韌性十足，商貿(mào)交流繁榮開(kāi)放，消費(fèi)活力加速釋放，高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能澎湃。

　　“當(dāng)下，建鄴正不斷促進(jìn)各類資源融通，支持鼓勵(lì)文商旅體藝展融合發(fā)展，豐富‘吃住行游購(gòu)?qiáng)省珗?chǎng)景、多元化服務(wù)。”建鄴區(qū)文旅局相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，除了提升地區(qū)形象、優(yōu)化配套服務(wù)和打造旅游地標(biāo)，高端酒店對(duì)經(jīng)濟(jì)、文化、產(chǎn)業(yè)均有強(qiáng)大的推動(dòng)力，尤其將豐富消費(fèi)供給，為建鄴吸引集聚源源不斷的“流量”和“留量”。

　　營(yíng)造新場(chǎng)景，崛起“頂流商圈”

　　曾經(jīng)，說(shuō)起在南京“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”，很多人首先想到新街口。近年來(lái)，這一“風(fēng)向”變了。多條地鐵、有軌電車(chē)交織的元通商圈“后發(fā)先至”，正朝“消費(fèi)頂流”進(jìn)擊躍升。

　　建鄴區(qū)委區(qū)政府認(rèn)為，城市中心往往兼具金融、商務(wù)、商貿(mào)、文化、科創(chuàng)等多種功能。作為省會(huì)城市的“城市客廳”，建鄴亟需一個(gè)能夠代表城市新形象、引領(lǐng)城市新潮向、承載城市新期待的“窗口”，也比以往任何時(shí)候都有條件、有能力、有責(zé)任打造一個(gè)更高能級(jí)、更高品質(zhì)、更高顏值的“頂流商圈”。

　　建設(shè)輻射南京都市圈、全國(guó)有影響力的“頂流商圈”，建鄴其勢(shì)已成、其時(shí)已至——

　　看區(qū)域發(fā)展，建鄴是南京的現(xiàn)代化國(guó)際性城市中心和“城市客廳”，是世界了解南京的窗口、南京接軌國(guó)際的前沿。“中心、客廳、窗口、前沿”四個(gè)關(guān)鍵詞不僅是省、市對(duì)于建鄴的發(fā)展定位，也是當(dāng)下公眾對(duì)建鄴的普遍印象。

　　看人口結(jié)構(gòu)，建鄴區(qū)常住人口54.75萬(wàn)人，其中近四成為17—40歲的年輕人，且新興產(chǎn)業(yè)、宜居環(huán)境的導(dǎo)流作用日益顯現(xiàn)，每年吸引近3萬(wàn)高學(xué)歷、高凈值年輕人流入。

　　看商業(yè)載體，河西中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)成為僅次于上海陸家嘴金融商貿(mào)區(qū)的華東地區(qū)第二大CBD，區(qū)內(nèi)匯集近20家大型商業(yè)綜合體，其中10萬(wàn)平方米以上超級(jí)綜合體6家，總面積遠(yuǎn)超鼓樓、秦淮、玄武三區(qū)之和，撐起主城“半壁江山”。更令人期待的是，今年新鴻基全國(guó)第三座IFC將重磅開(kāi)業(yè)，“頂流商圈”含金量將大幅提升。

　　錨定“頂流”，建鄴不斷優(yōu)化調(diào)整商業(yè)布局。2月南京經(jīng)貿(mào)代表團(tuán)赴港開(kāi)展交流期間，市、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)拜會(huì)新鴻基地產(chǎn)總部，回寧后建鄴區(qū)第一時(shí)間梳理國(guó)金中心訴求事項(xiàng)并明確責(zé)任清單，全力保障服務(wù)全國(guó)第三座IFC如期開(kāi)業(yè)。今年，建鄴還安排了2000萬(wàn)元提振消費(fèi)專項(xiàng)資金，將落地不少于1000場(chǎng)促消費(fèi)活動(dòng)，不斷提高供給能級(jí)，釋放區(qū)域消費(fèi)潛力。

　　當(dāng)下，南京正在建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，建鄴正矢志成為南京都市圈定義時(shí)尚、引領(lǐng)潮流的新消費(fèi)中心。商業(yè)越來(lái)越發(fā)達(dá)，人氣越來(lái)越旺盛，消費(fèi)越來(lái)越繁榮，未來(lái)，由“城市中心”而晉“消費(fèi)頂流”，元通商圈必將崛起一個(gè)新“新街口”。（鹿琳）