人民網北京7月13日電（李博）在7月12日舉行的首屆北京城市更新論壇上，北京市住建委副主任張國偉透露，市住建委會同市規自委相關部門共同起草了《北京市城市更新條例》，明確提出建立健全國有企業參與城市更新相適應的考核機制，鼓勵吸引社會資本參與更新。

　　城市更新是指對城市建成區、城市更新形態、城市空間形態和功能的持續完善和優化提升，也是存量空間資源的提質增效。張國偉介紹，在《條例》起草過程中注意把握好五個關系：增與減的關系，首都減量發展大背景下開展城市更新精準投放增量空間用于改善民生補足短板；央與地的關系，立足四個中心定位，提升四個服務能力，優先用于保障中央政務功能；動與靜的關系，既通過城市更新增加城市活力，又讓核心區靜下來；新與舊的關系，統籌新建與存量建筑改造，統籌新舊標準；義與利的關系，明確物業權利人的權利義務和責任，解決我要更新和要我更新的問題。

　　此次立法對城市更新內容進行優化，形成五大類十二項內容。五大類分別是居住類、產業類、公共設施類、公共空間類和區域綜合類，十二項內容分別為老舊平房院落、老舊小區、危舊樓房、老舊廠房、低效產業園區、老舊低效樓宇、傳統商業設施、老舊市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施、公共空間和區域性綜合更新。

　　張國偉表示，通過上述工作達到居住類解危排險、提升品質，產業類存量空間提質增效，公共設施類保障安全運行和補足短板、公共空間提升城市環境品質，區域綜合類實現城市功能布局優化，片區可持續發展。

　　“十四五”期間，全市計劃完成首都功能核心區平房院落1萬戶申請退租和6000戶修繕任務，力爭完成1.6億平方米老舊小區改造任務，實施100萬平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造，重點推動500萬平方米低效老舊樓宇改造升級，有序推進700處老舊廠房更新改造、低效產業園區騰籠換鳥。