中新網廣州12月26日電 (記者 許青青)記者26日從廣州市住房和城鄉建設局獲悉，2024年廣州將實施200個以上老舊小區改造，有序推進老舊小區成片連片高質量品質提升示范區建設。同時推進50多個舊廠“工改工”微改造項目，打造產業集群。

　　據介紹，2023年廣州城中村改造全面提速，對改造項目實施全周期管理。自年初首批城中村改造項目開工活動以來，廣州市新批復文沖東、廟頭村、湖中村等城中村改造項目13個，里仁洞村、車陂村、火村二期等改造項目先后取得新進展，2023年共新開工12個城中村改造項目。

　　此外，截至11月，廣州新批復舊廠改造項目36個、用地面積102公頃，新開工舊廠項目6個。持續推動老舊小區改造提檔升級，2023年老舊小區開工121個項目、完工47個項目，惠及30.4萬人。新開工舊城混合改造項目2個。

　　該局表示，城中村改造是綜合性、復雜性的民生工程，廣州高位推動各項工作落地實施，在制度設計、政策優惠和融資保障等方面多管齊下，保障城中村改造工作落地見效。

　　針對當前城中村改造工作新趨勢，目前，廣州正在制定多項相關配套政策，已在6個方面形成政策供給：包括土地管理、產業發展、資金支持、保障房籌集、安置房建設、歷史文化保護等。同時，相關部門出臺了“依法征收、凈地出讓”新模式工作指引、發展保障性租賃住房指引文件、優化城中村改造審批流程等文件，全面保障城中村改造的社會公益性。

　　城中村改造將從過去的合作改造模式，到“依法征收，凈地出讓”新改造做法，今后，城中村改造將在“有效市場”的基礎上，更多體現“有為政府”的保障作用，舉廣州全市之力推動改造如期順利推進，民生項目得到根本保障。2023年，廣州市政府工作報告在城市更新領域提出四大重點片區連片提升的改造新模式，包括廣州火車站片區、新中軸海珠片區、環五山創新策源區、羅沖圍片區等。上述片區將率先推動“依法征收，凈地出讓”新改造做法，打造新模式樣板項目。

　　據悉，目前，上述四大重點片區已基本完成啟動區前期工作，相繼開展基礎數據調查和改造方案審核工作。

　　該局還介紹了2024年廣州城市更新重點任務：重點推進廣州新中軸(海珠)、廣州火車站、羅沖圍、環五山創新策源區四大片區改造，羅沖圍片區實現首期項目征拆和安置房、配套設施、重點道路開工建設。同時實施200個以上老舊小區改造，有序推進老舊小區成片連片高質量品質提升示范區建設。推進50多個舊廠“工改工”微改造項目，打造產業集群。(完)