中新社臺北1月3日電 臺灣六座主要城市(臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄)陸續公布的房屋交易量顯示，2022年除臺中保持增長外，其他五市均出現衰退。有業者表示，因樓價趨高，各城市有意買房者多處于觀望階段。

　　綜合中央社、《經濟日報》、中時新聞網等臺媒近日報道，根據地政部門信息，六市全年房屋交易量合計約24.4萬棟(同比減少8.8%)，雖是近十年來第四高，但已回落至2019年水平。房產信息網站“好房網”稱，臺灣去年的房市在年初延續了2021年的熱勢，但下半年受銀行升息、政策“打房”等因素影響，交易量大縮。

　　六座城市中，臺北2.9萬棟、新北6萬棟、桃園4.4萬棟、臺中5.1萬棟、臺南2.3萬棟、高雄3.7萬棟。除臺中較2021年增長外，其他五市皆表現為衰退，高雄市年減17.3%為最多。

　　回顧該六市近10年房市表現，高點在2013年、交易量達29.2萬棟，當年新北市突破8萬棟，是六市10年來唯一“破8”的紀錄。房市在2014年出現回頭，一路下滑到2016年進入谷底，當年六市交易量僅18.2萬棟。2017年房市上漲，之后雖遇疫情，交易量仍持續攀升，2021年是過去10年的第二波高峰。但到2022年，臺灣房市又出現反轉。

　　臺灣住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨受訪時說，房市高漲至2022年，之后受利率飆升、國際局勢等影響，臺灣的買方觀望意味趨濃，交易量為四年來首度下滑。對于2023年，聯合新聞網分析稱，房市已進入傳統旺季卻“旺季不旺”，依然處于冷靜期。(完)